Houd mij op de hoogte
Graag ontvang ik meer informatie.
QUBE Offices is een hoogwaardige multi-tenant kantoorgebouw, strategisch gelegen in het hart van Amsterdam-Zuidoost, praktisch naast de Johan Cruijff ArenA en Ziggo Dome. Het gebouw is markant en prominent zichtbaar, gelegen aan de doorgaande weg (Holterbergweg S111) richting Amsterdam Centrum.
Het gebouw maakt onderdeel uit van de gebiedsontwikkeling De Nieuwe Kern, een ambitieus transformatieproject dat de komende jaren zal uitgroeien tot een levendige, gemengde stadswijk met ruimte voor wonen, werken, voorzieningen en recreatie.
QUBE Offices biedt ca 19.515 m² aan kantoorruimte, verdeeld over 7 lagen, en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 480 parkeerplaatsen. Het gebouw heeft energielabel A++, is aardgasvrij en is daarmee “all electric". QUBE Offices is verhuurd aan zeven gerenommeerde huurders, waaronder Endemol, Achmea, Moët Hennessy en Sports Entertainment Group.
12,7% per jaar
8,5% per jaar
Per kwartaal
Caplins Investment Manegement
€ 28.675.000
€ 31.900.000
€ 250,- minimaal 4 stuks
€ 25.000,- minimaal 4 stuks
De geprognosticeerde rendementen in het Prospectus hebben betrekking op de rendementen van Participaties B. Voor de Participaties A wordt in de CV een extra afslag genomen van 0,5% voor kosten die verband houden met de administratieve verwerking van Participaties A.
De vraag naar hoogwaardige en duurzame kantoorruimte in Amsterdam blijft onverminderd groot. Locaties met een uitstekende bereikbaarheid, sterke connectiviteit, moderne voorzieningen en toekomstbestendige gebouwkwaliteit zijn bijzonder in trek. Deze voorkeur vertaalt zich in de aanhoudende populariteit van toplocaties zoals de Amsterdamse Zuidas en Amsterdam-Zuidoost
Het beleggingsvolume in Nederlands kantorenvastgoed steeg in 2024 volgens vastgoedadviseur CBRE, met 38% ten opzichte van het jaar ervoor. Voor 2025 wordt een verdere groei verwacht, mede dankzij het toegenomen vertrouwen van beleggers in vastgoed met een robuuste kasstroom en sterke locatie (zie CBRE Market Outlook 2025).
De combinatie van een stabiel renteniveau en herstelde prijstransparantie creëert een aantrekkelijk instapmoment voor beleggers, met zicht op waardegroei op de middellange termijn. QUBE Offices biedt een strategische positie in een sterk opkomend gebied binnen de Amsterdamse kantorenmarkt.